ありそうでなかった新しいコンセプト住宅。

これまでありそうでなかった新しいタイプのコンセプト住宅を東広島から先行して販売いたします。
これから、また近い将来に住まいをお考えの方ぜひ、この機会にご覧ください。

concept

「住みたい」家から「暮らしたい」家に。
一人、一人の価値観により添える家
「opt(オプト)」。

大量に生産すれば効率、材料費など一つあたりのコスト削減によって低価格な販売が可能となります。多くの家はこのような建売、規格住宅が中心です。それは均一でなければ成り立たないし、全ての工程はより簡素化を目指すことも必要です。
家の本質は、人、それぞれの「暮らし方」に楽しく寄り添え、馴染めているのかと言うところにあると思います。丈夫で安全、そして多くの人に選ばれるリーズナブルな価格と安心をご提供できる家を追求することは当然ですが、ふと「暮らし」に目を向けた時、人は様々な価値観を持ち、均一ではありません。同じ家が大量に作られることはあっても、すぐさま大量に消費されるものではなく、時間をかけて、生活を送りながらゆっくりと消費されていくものです。家づくりは、住む人の価値ある思い出づくりにも深く関わっています。個性的な自由設計の注文住宅に近づくかたちでトレンドからライフスタイルを想定し、規格するコンセプト住宅が増加する中、トレンドばかりに目を向けず、家と暮らしの本質を意識したコンセプト住宅を設計しました。オプションは暮らしの身の回り品を用意しました。全体のわずか、30%の違いで暮らし方が180°変わる、そんな家です。

optの最大の特徴となる70%の「日常」と
30%の「気ままさ」。

自由な家づくりは、楽しい。まさに声を大にして言いたいのは大前提ですが、経験された多くの方が口を揃えて大変だったと言われます。決め事も多く、経験も、知識もない。想像で頭をめぐらし、答えは、一つではなく、しかも後悔したくない。結果、「疲れた、大変だった」と口にしてしまうのだと思います。70%は経験に裏付けされた生活導線を基に現代の暮らしに合う基本設計を「日常」として提案。残り30%を「気ままさ」として7つのプランと自由設計であなたの暮らしにフィットする空間を提供する。それがoptのコンセプトプランです。30%を私たちと大いに楽しんで下さい。

選んだのは機能性と馴染む、味わいのある素材。
建具はつくる。愛着の湧く職人の技術。

床材は素足で心地よいホワイトオークの無垢フローリング。木部材には見た目に美しく、馴染む素材、ナラを使用し、建具はメーカーから購入するのではなく、つくるというこだわりを選びました。外壁材はジョリパットと呼ばれる高耐久性、防火性、耐火性に優れ、日本の気候に合った長持ちする木造住宅に必要な通気工法に適した塗り壁塗料を使用しています。パネルと違い、ツルッと汚れが落ちるわけではないですが、これらに共通する機能だけでなく、風合いやあたたかみがあり、住み続けるほどに愛着が湧く、optのコンセプトに沿った暮らしのイメージに合う素材を選びました。

基本スペックとなるお風呂、トイレなど設備
機器類もoptらしくこだわった選択。

お風呂は普段のお手入れやメンテナンスの面からTOTOの「サザナ」ユニットバスを導入しています。また、トイレ1FはTOTOの「ネオレスト」、2FにはPanasonicの「アラウーノ」最新モデルとなります。システムキッチンは、kitchen houseより対面キッチン仕様の4種類からお選びいただけます。またドイツ家電のトップメーカーMiele〈ミーレ〉の食洗機は標準装備となります。小さいお子様にもザブザブと使用できる深めの洗面ボウルやスイッチ類にグッドデザイン賞を受賞したNKシリーズなど機能とデザイン性を兼ね備えたものを基本装備として準備しております。

※上記の画像は一部イメージです。(2018.6現在)

feature

安全性・省エネ性能を備えた
オプトの特徴。

地震大国における耐震等級3相当の安心。

近年の地震被害はニュースでもご存知の通り、住宅業界でも衝撃的なものばかりです。熊本地震においては、500棟以上が倒壊、全壊となり、半壊した住宅を含めると1500棟以上にも及ぶ大きな被害となりました。耐震基準は2000年にも見直されましたが、以前の旧耐震基準と以後の住宅では、被害に大きな開きがあり、特に耐震等級3相当の住宅においては、倒壊、全壊はありませんでした。この等級とは国が定めた住宅性能表示制度により、基準を満たしている住宅をわかりやすくするために性能レベルを示す耐震等級1から3まで設定しています。素材や技術、価格にも反映することですが、optは、その耐震等級3相当を実現しています。

エネルギー消費を最小限に抑える「省エネ性能」星5つ。

建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(建築物省エネ法)が17年度から施行されました。それに伴って不動産事業者など住宅を販売する際に省エネ性能表示制度も導入されました。建築物のエネルギー消費性能の表示制度「BELS(ベルス)」は、国が設定したガイドラインを基に第三者認証によって性能レベルを5段階の星の数で評価しています。外壁や壁、屋根の材質や構造、基準を満たす窓ガラスやサッシの使用、などoptは、星5つの認定を取得しました。当然、資産価値も上がり、何よりも快適に暮らせることを目的にカタチだけに偏らないoptのデザインに対する考え方を実現しました。

option

ジェネラルストア「84」がセレクトした暮らしに寄り添った身の回り品。

変わらない日常はそのままに「少しのきままさを最大限に愉しむ」ための、住宅プロジェクト「opt」。家づくりにおいて、住まいが愛おしくなるような照明や椅子でホッとくつろげるシチュエーションまで考えてあることが、人にとっては機能的な設備と同じくらい大事な部分だと考えました。日常をがらりと変えるのではなく、暮らす楽しみを後押しするような、ちょっと特別なモノをちりばめてみることで、まるで上質なホテルに泊まる時のような高揚感を、住まいにご提案いたします。

◎6つのタイプからお選びいただけます。

plan

opt = 選択する7つのプランと要望に
お応えするフリープラン。

optは、最大の特徴ともなる暮らし方に合わせた7タイプのプランから選択することができます。ローコストにしてこの自由度が実現したのは、L字スペース以外の基本構造部分で家が成り立っているところにあります。例えば、将来的に家全体を建て替えることなく、L字スペースのみをリフォームすることもできます。またこのL字部分で約13畳の広さがありますので、もっと自由な発想でご要望にお応えする建築家と共に作るオーダープランもあります。

[建築概要]●基本建物/1階床面積:40.99㎡/2階床面積:40.57㎡/延床面積:81.56㎡ ●プラン(1階・L字)部分/床面積:22.35㎡~(プランにより異なる)/総延床面積:103.91㎡ ●事業主・売主:株式会社日興ホーム ●設計:SHDL ※商品改良のため、仕様は予告なく変更する場合がございます。

2018年秋(予定)に竣工される第1弾モデル

メリハリのあるインテリア空間を楽しむ
「opt BASIC」

リビングを増床したリラックスできる畳部屋や植物の管理もしやすい屋外のような「土間」もあります。エントランスからキッチン、リビングの2方向へ入口を設けています。室内空間の広さを確保したスタンダードとも言えるモデル。

[建築概要]●基本建物/1階床面積:40.99㎡/2階床面積:40.57㎡/延床面積:81.56㎡ ●プラン(1階・L字)部分/床面積:22.35㎡/総延床面積:103.91㎡ ●事業主・売主:株式会社日興ホーム ●設計:SHDL ※商品改良のため、仕様は予告なく変更する場合がございます。

その他のプラン

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リビングとして取り入れながら、床や壁などのテクスチャーを変え、空間を楽しめるようにデザインしたプラン「opt BASIC+」。

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作業場にするも良し、空間を丸ごとDIYすることもできる土間で仕上げたプラン「opt DIY」。

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書籍や美術品、椅子やフィギアなどコレクターのギャラリー的空間にも最適なプラン「opt STOCK」。

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間仕切りを加え、ペットの部屋、収納、足洗場など、お散歩の導線も意識したプラン「opt PET」。

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植物を愛する人に外と中を結ぶもう一つの庭としての空間を持つプラン「opt GARDEN」。

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バイカー、サイクリスト、アウトドア派のためのガレージがあるプラン「opt PLAY」。

Architectural Design

建築家・田中健二 | SHDL

1977年広島県生まれ。1997年穴吹デザイン専門学校卒業後、スペースNA入社。2006年SHDL(Small House Design Lab)設立。〈受賞歴〉ひろしま住まいづくりコンクール2015、広島県知事賞、中国電力住宅作品2011、第15回新築部門最優秀賞、中国電力住宅作品2012、第16回審査委員特別賞、中国電力住宅作品2014、第18回リフォーム部門佳作。
www.shdl.jp

Option Select

大田浩史 | 84

1984年生まれ。2010年、食からはじまる暮らしを提案するお店「84(はちよん)」を広島にて始める。2015年には幟町に移転し、衣食住のマチエール(質感)に着目した品揃えを展開。住まいのスタイリングも手掛ける。

www.84-hachiyon.com

contact

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Tel 082-421-2751

(10:00-17:00 水曜を除く)
株式会社 日興ホーム「オプト事業部」まで

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